วิธีการหลีกเลี่ยงการถูกหลอกเมื่อต้องเช่าบ้าน

วิธีการหลีกเลี่ยงการหลอกลวงในการเช่าบ้าน

สวัสดีทุกๆท่านที่กำลังมองหาบ้านว่างให้เช่าหาดใหญ่ เราเชื่อว่าหลายท่านคงเคยได้ยินข่าวการถูกหลอกจากการเช่าบ้าน มาบ้างบทความด้านล่างนี้ จะช่วยให้เราหลีกเลี่ยงภัยนี้ได้ ลองติดตามดูนะครับ

เป็นเวลาที่เศรษฐกิจยากยิ่งเลวร้ายลงบุคคลไร้ยางอายสร้างวิธีการใหม่ที่จะใช้ประโยชน์ของบุคคลที่ไว้วางใจและขโมยเงินของพวกเขา คุณอาจเคยได้ยินข่าวเกี่ยวกับผู้เช่าที่อยู่ ๆ ก็มีการปล่อยให้เช่าสถานที่ให้บริการเพราะพวกเขาได้รับแจ้งว่าบ้านที่พวกเขาอาศัยอยู่ในให้เช่าให้กับพวกเขาอย่างผิดกฎหมาย พวกเขาไม่เพียงพบว่าตัวเองต้องไปหาที่พักพิงพวกเขายังออกจากเงินการฝากเงินและให้เช่าเดือนแรก นี่คือเคล็ดลับบางอย่างเกี่ยวกับวิธีการหลีกเลี่ยงประเภทของการหลอกลวงเช่าบ้านนี้

หลีกเลี่ยงการหลอกลวงโดยการตรวจสอบทั้งหมดอสังหาริมทรัพย์ให้เช่านำคุณอาจจะพิจารณา นักต้มตุ๋นมักจะใช้เว็บลงประกาศฟรี หรือหนังสือพิมพ์ท้องถิ่นที่จะวางโฆษณาของคุณสมบัติเช่า พวกเขาอาจจะตัดและวางภาพของบ้านที่ถูกต้องตามกฎหมายที่ดีจากรายชื่ออสังหาริมทรัพย์และรายการพวกเขาภายใต้ชื่อของพวกเขาพร้อมกับหมายเลขโทรศัพท์ที่ไร้ร่องรอย

มองออกไปสำหรับเรื่องราวของเจ้าของบ้านต้องเช่าสถานที่ให้บริการในรีบเพราะพวกเขาต้องการที่จะย้ายไปต่างประเทศเพื่อทำหน้าที่เป็นมิชชันนารี พวกเขามักจะทำให้การอ้างอิงถึงพระเจ้าที่จะได้รับความไว้วางใจ

จะค้นหาในชื่อและโทรศัพท์จำนวนของ "เจ้าของบ้านว่างหาดใหญ่". ถ้าเจ้าของบ้านที่ดูเหมือนว่าคลุมเครือเกี่ยวกับการตอบคำถามที่เฉพาะเจาะจงหรือวิ่งให้คุณสามารถลงนามในสัญญาเช่าของมันอาจจะเป็นข้อบ่งชี้ว่าเขาไม่ได้เป็นเจ้าของทรัพย์สินทางกฎหมาย แนะนำตัวเองให้กับประเทศเพื่อนบ้านในอนาคตของคุณและดูว่าคนที่คุณกำลังเผชิญกับการเป็นเจ้าของที่แท้จริง หลอกลวงบางคนได้รับทราบเพื่อเช่าอสังหาริมทรัพย์สำหรับเดือนและกำหนดการฉายหลายต่อวันสำหรับวันหรือสองวัน พวกเขาให้ผู้ที่ตกเป็นเหยื่อในอนาคตการท่องเที่ยวของบ้านขโมยเงินของพวกเขาแล้วก็หายไป

ได้รับของอสังหาริมทรัพย์ให้เช่านำมาจากนายหน้าอสังหาชื่อเสียงหรือหน่วยงานอสังหาริมทรัพย์ท้องถิ่น พวกเขามีการเข้าถึงอสังหาริมทรัพย์หลายเช่านำไปสู่​​ในพื้นที่ของคุณ โดยทำเช่นนี้คุณสามารถมั่นใจได้ว่าคุณจะเช่าผ่านหน่วยงานที่ถูกต้องตามกฎหมาย

ระวังเช็คหรือธนาณัติเขียนมานานกว่าจำนวนเงินที่ต้องถ้าคุณเป็นเจ้าของบ้าน อย่าให้พวกเขาเงินสดหรือส่งต่อความแตกต่างกับบุคคลที่สาม - สัญลักษณ์คลาสสิกของการหลอกลวง

ลบอีเมลที่อยู่ที่คุณเป็น "รักเซอร์หรือเจ้าข้า" หากคุณมีทรัพย์สินที่เช่าที่ระบุไว้ อีเมลดังกล่าวมักจะมีไวยากรณ์ยากจน อื่น ๆ มีการแสดงออกที่ชัดเจนที่บ่งชี้ว่าพวกเขาจะพยายามอย่างหนักเกินไปที่จะใช้ภาษาอังกฤษที่เหมาะสม ตัวอย่างคือเมื่อพวกเขาเสนอที่จะจ่ายเงินให้คุณมีค่าใช้จ่ายพิเศษในการลบรายชื่อเพื่อให้ "ผมอาจจะมั่นใจได้ว่า ... "

ยังไงก็ควรระวังมากๆนะครับ จะเช่าบ้านทั้งที ควรดูหลายๆอย่างประกอบ บ้านมือสองให้เช่าหาดใหญ่มีมากมาย เลือกดูให้ตรงความต้องการ ที่สำคัญ ระวังสิ่งที่ดูดีเกินจริงมากๆนะครับ

วิธีการเช่าบ้าน

เช่าบ้านจะคล้ายกับการให้เช่าอพาร์ทเม้น แต่คุณจะพบความแตกต่างที่สำคัญไม่กี่ หาบ้านที่เหมาะสมต้องมี legwork และการใช้ชีวิตค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องกับบ้านเดี่ยวมักจะสูง แต่คุณอาจจะมีห้องเลื้อยมากขึ้นในการเจรจาต่อรองเงื่อนไขการเช่าที่ดีกว่า

ค้นหาบ้านที่ใช่

เจ้าของบ้านเช่าทรัพย์สินของพวกเขาออกมาในสองวิธี: พวกเขาทั้งสองผู้สมัครหน้าจอและจัดการทรัพย์สินของตัวเองหรือพวกเขาจ้าง บริษัท จัดการทรัพย์สินที่จะดูแลทุกอย่าง

ตรวจสอบกับ บริษัท บริหารทรัพย์สินในท้องถิ่นเพื่อดูบ้านที่พวกเขามีให้เช่า เช่าบ้านจาก บริษัท จัดการทรัพย์สินจะคล้ายกับการเช่าจากอพาร์ทเม้นที่ซับซ้อนขนาดใหญ่บริษัท มีแนวทางที่เฉพาะเจาะจงที่ผู้เช่าจะต้องตอบสนองจะมีคุณสมบัติและข้อยกเว้นหลักเกณฑ์เหล่านี้จะหายาก

เจ้าของบ้านที่จัดการคุณสมบัติของตัวเองของพวกเขาอาจจะมีความยืดหยุ่นมากขึ้นกับเงื่อนไขการเช่าบ้านและมาตรฐานที่มีคุณสมบัติ แต่คุณสมบัติเหล่านั้นได้รับการวิจัยเพื่อหาเพราะเจ้าของไม่ได้มีงบประมาณการโฆษณาขนาดใหญ่ เมื่อต้องการค้นหาเจ้าของเจ้าของบ้านให้เช่า:

• ตรวจสอบโฆษณาท้องถิ่นทั้งออนไลน์และในหนังสือพิมพ์ท้องถิ่น
• ขับรถไปรอบละแวกใกล้เคียงที่คุณต้องการจะมีชีวิตอยู่และมองหาสัญญาณหลา
• ขอให้เพื่อน ๆ ครอบครัวและคนรู้จักถ้าพวกเขารู้ว่าทุกคนที่เช่าบ้าน
• ตรวจสอบกระดานข่าวที่ศูนย์ชุมชนร้านขายของชำและห้องสมุด

พิจารณาค่าใช้จ่ายเช่าที่สูงขึ้น

ให้เช่าบ้านครอบครัวเดี่ยวที่มีราคาแพงกว่าอพาร์ทเมนเพล็กซ์หรือคอนโด แต่คุณมักจะได้รับตารางฟุตเพิ่มเติม คำนึงถึงค่าเช่าที่เพิ่มขึ้น แต่ยังพิจารณาค่าใช้จ่ายต่อไปนี้ที่อาจจะสูงกว่า:

ยูทิลิตี้
ในบ้านแฝดทั้งสี่ผนังด้านนอกมีการสัมผัสกับองค์ประกอบ ค่าความร้อนและความเย็นของคุณอาจจะสูงขึ้นเป็นผล ตรวจสอบกับเจ้าของบ้านล่วงหน้าเพื่อชี้แจงซึ่งจะรวมสาธารณูปโภคและคนที่ไม่ได้ ผู้เช่าบ้านอาจจ่ายสำหรับท่อระบายน้ำและการกำจัดขยะซึ่งมักจะไม่ได้เป็นพาร์ทเมนต์ยูทิลิตี้ชาวจ่าย

ค่าใช้จ่ายประกัน
เจ้าของจะมีความคุ้มครองการประกันภัยสำหรับบ้าน แต่คุณยังจะต้องได้รับการประกันผู้เช่าสำหรับข้าวของเครื่องใช้ส่วนตัวของคุณ ประกันผู้เช่าที่อยู่อาศัยสำหรับครอบครัวเดี่ยวมากขึ้นอาจจะเสียค่าใช้จ่าย ถามตัวแทนประกันของคุณสำหรับการประมาณการ

จำเป็นต้องมีการบำรุงรักษาบ้าน
อาศัยอยู่ในอพาร์ทเมนใช้เวลาการจัดสวนสำหรับการรับ - ผู้จัดการซับซ้อนทำผลงานหรือจ้างลูกเรือ ก่อนที่คุณจะเช่าบ้าน, ขอให้เจ้าของวิธีการดูแลสนามหญ้าและกำจัดหิมะได้รับการจัดการ เขาอาจจะทำผลงานของตัวเองหรือทรัพย์สินของ บริษัท จัดการอาจจ้างลูกเรือทำงาน แต่เจ้าของอาจคาดหวังให้คุณทำผลงานด้วยตัวเองหรือจ่ายคนที่ทำเพื่อคุณ

ใช้สำหรับให้เช่าบ้านเดี่ยว

เช่าบ้านเป็นเหมือนการให้เช่าประเภทอื่น ๆ ของสถ​​านที่ให้บริการ เจ้าของบ้านต้องการที่จะเห็นว่าคุณทางการเงินที่เชื่อถือได้และมีความรับผิดชอบกับเงินของคุณและที่คุณสามารถจ่ายค่าเช่า เจ้าของบ้านบางคนจะไม่เป็นที่เข้มงวดเกี่ยวกับการสมัคร; หากเครดิตของคุณน้อยกว่าสมบูรณ์แบบที่คุณอาจจะไม่สามารถที่จะโน้มน้าวให้เจ้าของบ้านที่คุณจะจ่ายในเวลาและการดูแลที่ดีของที่อยู่อาศัย เจ้าของบ้านเช่าออกเพียงหนึ่งสถานที่ให้บริการอาจจะไม่ทำการตรวจสอบเครดิต

หากคุณกำลังมองหาบ้านเช่าในหาดใหญ่ คุณสามารถหาได้จากทางเว็บไซต์ต่างๆ เว็บลงประกาศต่างๆ เป็นต้น